大阪で任意売却による自宅の売却や競売回避のお手伝いをしています。

競売情報がインターネットに掲載されるとチラシを配布する業者がいます。

 

 

先日任意売却で解決した物件の隣家にお住いの方とお話しする機会がありました。

 

 

競売物件情報のチラシが入っており、その業者に買いたいと連絡を入れアポイントまで取っていたそうです。

しかしアポイント当日に連絡があり、『今日はお伺いすることができない。』と断られ着信拒否されてしまったとの事でした。

 

 

実はそのチラシがポストに投函された当日、ご相談者様から連絡があり、こんなチラシが近隣にポスティングされていると相談を受けており、すぐにご相談者様に代わって連絡を入れ、『競売は取り下げられるからこんなチラシは配布しないで欲しい』『インターネットに掲載されているからといって、所有者の同意なしにチラシを配布するのはどうなの』と電話を入れると、電話は切られ私も着信拒否をされてしまいました。

悪質極まりない業者です。

 

 

その時に配布されていたチラシはこちらです。

ご相談者様には間取りや写真、物件を限定される情報を隠すことを条件にブログに掲載する許可を得ています。（金額も競売時の金額ではなく加工しています。）

 

 

まず価格は最低落札価格が掲載されており、円の後ろに～が入っています。

この物件でこの掲載されている価格で落札できる可能性は0パーセントです。

物件が確実に手に入る訳でもなく、また住宅ローン返済例なども記載していますが、借入が500万円で計算されているなど、おとり広告としか感じられません。

その業者のホームページを見てみると、落札できなくても入札手続き報酬などが記載されていましたが、複数人から依頼を受けた場合はどうなるんだろうと思ってしまいました。。。

 

 

競売を申し立てられ入札日が近くなると、インターネットに物件が事細かに掲載されてしまいます。その掲載を見てこのような業者が近隣にチラシを配布します。

本当に勝手に広告を作り、勝手に配布しているので止める手立てはインターネットに情報が掲載される前に解決するしか方法はありません。

全ての物件でチラシを配布しているとは限りませんが、このような事態を回避するために少しでも早いご相談をお願い致します。