大阪で任意売却による自宅の売却や競売回避のお手伝いをしています。

任意売却専門業者に依頼をした方が良い理由。

 

 

任意売却をどこに相談すれば良いか迷われる方も少なくありません。

まず任意売却という言葉自体も最初は知らないと思います。

 

 

任意売却の相談先で思い浮かぶのは、『銀行』『弁護士・司法書士』『不動産業者』『任意売却専門業者』です。

 

 

銀行に任意売却をしたいと相談しても、ではどの業者に依頼されますか、と聞かれます。

また滞納前などでは任意売却ではなくリスケの相談がメインとなり、銀行に任意売却の相談をしても意味がありません。

銀行への相談は住宅ローンの支払いの見直しについての相談先です。

 

 

弁護士や司法書士に関しては債務の相談のプロです。

住宅ローンも債務なので間違いではありませんが、結局相談をしても付き合いのある不動産業者を紹介され、その不動産業者が任意売却を行います。

紹介された不動産業者が任意売却の知識や経験がどれほどあるのかはわかりません。

また弁護士へと任意売却の相談をして、紹介もされずにほったらかしにされ競売にかけられてしまったという方もいらっしゃいます。

 

 

不動産業者に任意売却の相談に行くことは間違いではありません。

しかし任意売却と通常売却では勝手が違います。

提出する書類や債権者への連絡など、通常売却には無い過程が多いためミスをしてしまう業者を多く見てきました。

また大手不動産仲介業者では任意売却ではなく、全額完済にこだわり続け結果競売となった方もいらっしゃいます。

任意売却は専門性の高い売却方法なので知識や経験の少ない不動産業者に依頼をしてしまうと任意売却自体できなくなる可能性もあります。

 

 

このような理由から任意売却は『銀行』『弁護士・司法書士』『不動産業者』に相談するのではなく、『任意売却専門業者』に相談をしなければなりません。

また住宅ローン以外の債務についても相談をしたい方でも、任意売却専門業者に相談をすることによって弁護士への相談料が無料になることもあります。

当協会では弁護士への相談も無料となっております。

任意売却に失敗しないためにも相談先を間違えずに任意売却専門業者に相談するようにしましょう。