大阪で任意売却による自宅の売却や競売回避のお手伝いをしています。

一般社団法人近畿任意売却支援協会の椿です。

 

任意売却のご相談をいただいた際に皆さんが心配されるのが

「依頼するのにかかる費用」の事です。

任意売却を依頼してから掛かる月々の手数料は？

最終的に任意売却ができずに競売になってしまった場合の手数料はどうなってしまうのか？

結論から言うと、依頼をいただいても解決までの期間に手数料はかかりませんし、売却不成立の場合にも費用が発生することはありません。

 

私たちが受け取ることが出来る手数料は「成功報酬」のみです。

任意売却等ご希望の条件での売却が成功し、買主様との契約に至った場合にのみ仲介手数料(宅地建物取引業法で決められた計算式で出される金額）として当協会は報酬をいただくことが出来ます。

 

債権者が任意売却を認めてくれない、販売活動に対して非協力な場合や、依頼した業者の交渉力、経験値の少なさ、また売却依頼主自身の内覧の立ち合いや書類の返信など任意売却を進めていくうえで非協力、連帯保証人の同意を得られない場合、任意売却を行う為の時間が足りないなど、任意売却が出来ずに残念ながら競売になってしまう事もございます。

売却が不成立となってしまった場合に、どれだけ手続きが進んでいたとしてもそれまでにかかった手数料等は一切頂いておりません。

 

しかし、相談料やコンサル料など、仲介手数料以外の費用を請求してくるような悪徳な業者も少なからず存在します。そのような業者に騙されないよう十分な注意が必要です。

 

任意売却は必ず成功するというものではありませんが、相談する時期や依頼する業者によって成功する確率も高くなります。

任意売却は債権者との交渉が重要になるので、経験値の低い業者や債権者からの信頼がない業者の場合、任意売却が失敗に終わってしまう確率も少なからず高くなってしまいます。

業者選びは最重要です。

任意売却をしたいと思ったら、必ず複数社に相談する事をお勧めします。

任意売却に関する費用について等、ご心配な事がございましたらいつでもご相談ください。