大阪で任意売却による自宅の売却や競売回避のお手伝いをしています。

一般社団法人近畿任意売却支援協会の椿です。

住宅ローンの滞納や、税金などの滞納等、あらゆる理由で返済が困難になると不動産が差押えられ「競売」にかけられてしまいます。競売になる前に債権者（金融機関や役所）と話し合い様々な方法で売却をすることを任意売却といいます。

 

任意売却は専門業者に相談する事からスタートです。

では、一体どのタイミングで相談するのが正解なのでしょうか。

 

まだなんとか滞納せず返済できているが、この先払い続けていけるか不安。

まだ滞納前で先の支払いが不安な場合です。このような状況の場合、まずはこの先いつまで住宅ローンを支払っていけるのかを現在の収支から具体的に考えておかなければなりません。また滞納前でしたら、金融機関が返済計画の見直しに応じてくれる場合もありますので一度借入先の銀行に相談してみましょう。滞納しない事はもちろん大切ですが、新たに借金をしてローンの返済にあてるという事は絶対にしないでください。滞納前のご相談も受け付けておりますので、先の支払いに不安を感じたらいつでもご相談ください。

 

住宅ローンを滞納してしまい、金融機関から催促状が届き不安。

競売手続開始前。この時期に現状を放っておかずご相談されるのが１番大切です。

ご相談の時期が早ければ早いほど、任意売却での解決が成功しやすくなります。

 

裁判所から競売開始決定通知が届いてしまった。

債権者が競売を申し立てて、裁判所が申立てを受理した状況です。

この通知を見てもうダメだと諦めてしまう方もいらっしゃいますが、まだ諦める必要はありません。たしかに任意売却をおこなうにはギリギリのタイミングですがまだ間に合います！すぐにでも当協会にご連絡ください。

 

任意売却は余裕を持った行動が成功の秘訣です。

 相談のタイミングは早めに越したことはありませんが近畿任意売却支援協会は上記の様にどのようなタイミングであっても解決に向けて全力でサポートさせていただいています。

不安に感じたらいつでもご相談ください。