大阪で任意売却による自宅の売却や競売回避のお手伝いをしています。

一般社団法人近畿任意売却支援協会の佐野です。

 

いつも当協会の任意売却ブログをお読みいただきありがとうございます。

 

任意売却でよく耳にする引越し費用ですが、業者によって説明が異なることがあります。

任意売却ではこの引越し費用がトラブルになることがあります。（当協会ではトラブルになった事はありません。）

 

先日依頼をいただいたご相談者様も、実は半年ほど前に複数社に任意売却の相談をしており、その際当協会にも相談に来ていただきましたが、他社の『引越費用を70万円ご用意いたします。』と言い切る業者に依頼をされたそうです。

そして任意売却も進み契約前に

『引越し費用を用意することができません。』と言われたそうです。

それでも何とか仲介手数料より10万円はお渡しします、と言われたそうですが不信感から契約は結ばず、その業者との媒介契約も解除することに決め当協会にご依頼をいただきました。

 

引越し費用は基本的に債権者と交渉の上、配分してもらう費用です。

一般的に20万円～30万円が平均的な金額です。

任意売却を行う前から70万円や100万円などをお渡しすると約束することはできません。

実際に当協会でも100万円を超える額をご用意できたご相談者様もいらっしゃいますが、あくまでもそのご相談者様の状況などの結果用意できましたが、全ての方が多額の引越費用をいただける訳ではありません。

 

確かに高額なお金、引越し費用が貰えるのであればその業者に依頼したくなる気持ちもわかります。

引越し費用は債権者に配分案を提出し決定致します。（債権者によっては事前に引越し費用はいくらまでと教えて貰えるケースもあります。）

債権者との交渉後にわかる費用を事前に約束することはできません。

 

今回は契約前にわかった事なので事なきを得ましたが、取引直前に言われたという方もいらっしゃいます。

このように相談時から高額な引越し費用を約束する業者は悪質な業者、若しくは無知な業者が多いのでみなさま甘い言葉に惑わされないようにお気を付けください。