大阪で任意売却による自宅の売却や競売回避のお手伝いをしています。

一般社団法人近畿任意売却支援協会の佐野です。

 

本日は任意売却での引越し費用についてお話しいたします。

任意売却では引越し費用という名目で現金を受け取ることができます。

債権者によっては、引越し費用とは別に動産物撤去費用なども捻出してもらえることもあります。

任意売却で引越費用を配分、捻出してもらうためにはお見積りや領収書が必要になります。

一概に引越し費用と言っても債権者によって様々ですが、変わらないのは『売買代金の中から引越し費用を捻出している。』という点です。

売買代金の中から捻出していますので、当然その引越費用分だけ住宅ローンの返済額は少なくなります。

そして注意しないといけないのは債権者や状況によっては引越し費用を配分してもらえない可能性があるということです。

任意売却に精通していれば債権者（金融機関）へ聞けば引越し費用を融通してもらえるかどうかは判断できます。

任意売却での引越し費用は債権者との交渉によって決まりますので、任意売却を行う前、つまりご相談をいただいた時点で引越し費用は〇〇〇万円お渡しします、ということは断言することができません。

しかし任意売却業者によっては、

引越し費用70万円お約束します。

100万円の引越し費用をお渡しします。と甘い言葉で誘惑する業者もいます。

何度も言いますが、引越し費用は債権者との交渉によって決まります。事前にお約束することは不可能なんです。

ご相談者様の債務状況や条件によっては200万、300万の現金が手元に残る可能性もございますが、そんな高額なお金をお渡しするという業者にはご注意ください。

このような話ばかりしていると任意売却業者は悪質な業者が多いと思うかもしれませんが、全ての業者が悪質な訳ではないのでその点はご安心ください。

ただ大きく見える業者や、マスコミに取材されている業者でも注意が必要です。

任意売却は新生活をより良い形で始めるための第一歩です。

近畿任意売却支援協会ではすべてのご相談者様に安心して納得のできる解決を目指しています。

任意売却・リースバックのご相談は近畿任意売却支援協会にお任せください。